8月份，達州的樓市就像天氣一樣火熱，在全球經濟低迷、各項政策調控的重壓下，在達州居然也能創出開盤成交90%的神話，不得不說達州的房產剛需空前旺盛，市場還是一片待開發的處女地。

據某知名網站粗略統計，整個達州8月份商品房成交4290 套，同比7月上漲22.8%，比6月上漲68.83%。相比房產市場的一路躥紅，達州的家具市場卻像掉進了冰窖，一片低迷。

記者走訪家具賣場大多門可羅雀

都說“有家，就有家具”，房子賣得火，家具按理說也該火才是，可是記者在走訪達州各大家具賣場時，卻發現大多門可羅雀，家具賣場成了鬧市中的靜謐地。

9月3日，記者來到圣地亞家居達州旗艦店，這個位于達州通川區紅旗路、占據著達州黃金口岸的家具賣場，場外人來人往、川流不息，可賣場內除去幾個工作人員，記者在賣場內轉了3個多小時，也沒看見幾個顧客。

賣場的導購員告訴記者，這兩天店里有活動，還好一點，時不時能看見一兩個人，要是平時，一天連個人影都難看見。這幾個月一直虧，店長說，再這樣下去不知道還能撐多久。談話間，導購員小姐見有顧客過來，便立即起身相迎。來的是一對母女，女兒說家里正裝房子，想看套家具，母親的目光一直死死盯著擺放在展廳的一套家具和裝飾，連連說好看，摸著質感也不錯，可是一問價錢，導購說茶幾（茶幾裝修效果圖）加上椅子（椅子裝修效果圖），原價是7萬多元，現在搞活動，5萬多元。一聽這價錢，母女倆的臉色變了，看了看最后還是??走了。

導購無奈水土不服消費群體轉變

顧客走了后，導購嘆了口氣說，他們的品牌在2008年金融危機以前以出口為主，針對的是比較高端的人群，而現在因為總體經濟不太景氣，基本上以內銷為主，好不容易來一個顧客，談成的單子很少。這主要是因為原來以出口為主，產品設計風格上不一樣，再加上國外戶型、面積大小??和中國不同，所以造成了現在出口轉內銷“水土不服”的現象。

另一方面，產品營銷不力也是重要原因。導購說，很多時候顧客坐出租車到圣地亞，的哥連圣地亞都不知道，更別說門店了，“有些顧客逛到3樓，看了我們的產品，都說原來在樓上還有這么好的東西，早曉得就不費九牛二虎之力跑去成都買了，運費成本啥子都高，還有磕磕碰碰的風險。”

“就這樣，本來在身邊就能買到的東西，卻因為這樣那樣的原因，我們苦等，消費者苦找，最后消費者還是去了成都等地買，家門口的生意都飛了。”導購對此頗為無奈。

冷熱不均

據統計，整個達州8月份商品房成交4290套，同比7月上漲22.8%，比6月上漲68.83%。相比房產市場的一路躥紅，達州的家具市場卻像掉進了冰窖，一片低迷。達州家具百態

3 類人群選擇各不同

據統計，每年在成都購房的人群中，達州人排名不是第一就是第二，這說明達州有錢人多，但為什么達州高端家居賣得如此之難呢?

有錢人喜歡外地淘

在達州從事多年家裝生意的李先生告訴記者，他們在達州做家裝10多年，接觸了不少人，他把客戶分成了3類，“一類是很有錢的。他們裝套房子，幾十萬上百萬對他們來說都不是問題，他們追求的是品牌，是舒適度。產品便宜了，人家反而會懷疑是不是真的。這就和達州家具現在的情況一樣，你有個好東西放在這里，但是在那些人眼里，始終覺得在達州沒有成都、廣州這些大城市一線品牌多，也可能根本想不到在身邊還有好產品。我前年裝了一套房子，那個客戶的一個馬桶（馬桶裝修效果圖）直接從國外進口的，花了10多萬元，其實在達州我想現在也能買到。如果商家將這些信息傳到消費者耳中，我相信還是有部分人會選擇在本地買。”

沒錢的選擇自己做

李先生說，“第二類是周邊鄉鎮在外打拼、最后回鄉在達州城里買房子的這部分人。相對而言，他們的經濟實力不是很雄厚，要讓他們動輒花幾千幾萬去買張床，還是有些舍不得，一般他們會選擇自己做床、做衣柜這些，這樣無論從經濟和環保角度都更劃算、放心。他們往往選擇自己購買生態木材，自己請人加工，自己做家具，不過像有些沙發、茶幾這些，他們還是會選擇購買，但數量很少。”

承接私人家具加工的孫先生說，有的時候一個月能接幾套，忙都忙不過來，而有的時候則比較閑，但總體生意還不錯。

中間人群市場爭搶

高端人群喜歡從大城市買家具，經濟條件一般的人自己動手，剩下中間這一部分人群，就成了達州大小20余家家具商城爭搶的對象。

“在這部分人群中，有的還是老年人買家具給兒女結婚用的。”圣地亞家居導購劉女士說，“我們去調查樓盤的時候，發現很多樓盤入住率都很低，很多都是先把房子買下，等經濟情況寬裕了再裝修。”

而且隨著中青國際家具建材城入駐達州，市場這塊蛋糕并未變大，而分蛋糕的人越來越多，才會導致在樓盤賣得火熱的情形下，家具市場依然如冰窖。華西城市讀本見習記者鄒靜家具保養經實木真皮家具如何保持光亮如新?

家里的家具難免會沾上灰塵，會臟，很多人都是用濕毛巾擦擦便完事。久而久之，家里花了大價錢買的家具變得黯淡無光、陳舊不堪。

如何讓失色的實木家具重新煥發光亮?導購杜姐給您支招：實木家具首先要遠離熱源、避免陽光直射，冬季最好將家具擺放在距離取暖器1米左右的地方，避免長時間烘烤，以防止木材發生局部干裂、變形。應盡量避免室外陽光對家具整體或局部長時間曝曬，擺放位置最好躲開陽光直射，或用透明的薄紗窗簾隔開日光。當然更不能泡水，如夏季室內泛潮，可用薄膠墊將家具同地面接觸部位隔開，同時讓家具的靠墻部位同墻壁保持0.5-1厘米的間隙。

其次，在擦拭實木家具表面時也要注意，不要以為用力越大擦得越干凈，這是錯誤的。太用力的擦拭會破壞家具表面的漆膜，易將家具擦花，當然更不能用一些堅硬物或金屬制品去劃。擦拭時還要注意，千萬不可用酒精、汽油或其他化學溶劑去除污漬，最好是選用純棉干軟布，沾上溫茶水將污漬輕輕去除。等到水分揮發后，在原部位涂上少許光蠟，然后輕輕地磨試幾次，以形成保護膜。

最后，對于家具日常的清潔維護也不可忽略。實木家具表面涂有油漆，對其漆膜的維護和保養尤為重要。應經常保持家具的清潔，每天用純棉干軟布輕輕拭去家具表面浮塵，每隔一段時間，要用擰干水分的濕棉布將家具犄角旮旯處的積塵仔細擦凈，再用潔凈的干軟細棉布擦干。平時，在擦干之后還可以給家具涂上一層薄薄的高質量光蠟，像擦皮革一樣輕柔地擦試出光澤。