名詞解釋

德勝門馬甸商圈

該地區(qū)可以稱為北京家居市場(chǎng)的起源地。1997年，德勝門百姓家裝市場(chǎng)成立，這是全北京第一個(gè)“有形”的家裝市場(chǎng)。1996年，“福尼特”家居城建立，同年，宜家家居落戶馬甸橋東側(cè)，隨后，帶動(dòng)了大量的家居品牌和消費(fèi)人群涌向這里。2006年，宜家遷出，2009年，一統(tǒng)家居進(jìn)入。該地區(qū)以便利交通成就了第一代家裝商圈，也成為很多家居企業(yè)老板們練攤、發(fā)家的福地。

 德勝門附近的錦勝華安寫字樓曾是許多北京老牌家裝公司的總部

每個(gè)行業(yè)的發(fā)展歷史，雖在時(shí)間中流逝，卻在不同的地方留下烙印。消費(fèi)者開(kāi)始對(duì)于美化家居有了追求，因?yàn)榫幼⌒枨蟮玫搅藵M足；家庭裝飾行業(yè)，也從原來(lái)簡(jiǎn)單的“施工”成長(zhǎng)為家居服務(wù)整體提供商。作為京城家居企業(yè)萌發(fā)的“起源地”從德勝門百姓家裝市場(chǎng)，到宜家進(jìn)入和退出馬甸商圈，再到現(xiàn)在福利特家居、一統(tǒng)家居穩(wěn)居馬甸周邊，德勝門馬甸地區(qū)見(jiàn)證了家居行業(yè)發(fā)展的初期繁榮和鼎盛。回顧家居行業(yè)走過(guò)的地理足跡，我們感受到了家居行業(yè)發(fā)展的歷史，也感受到了家居行業(yè)對(duì)城市變化的些許影響。

家裝業(yè)在這里興起

在如今的德勝門橋西南角，西海北沿，是德勝門百姓家裝市場(chǎng)的舊址。如今這里修葺一新的青磚瓦房門臉，完全看不出家裝市場(chǎng)的影子。在個(gè)別店面旁邊的空地上，只能找尋到這里的生活痕跡：堆放著舊車的修車攤、一輛破舊的布滿灰塵的“小蹦蹦”……在經(jīng)歷了熙攘人流和歷次變遷后，仍然掩飾不了它曾經(jīng)的胡同氣質(zhì)擁堵、熱鬧、市井。

提起這個(gè)在北京家居圈喻為“圣地”的地方，如今周邊的很多居民已不太清楚。一位稱在這里住了五十多年的老大爺說(shuō)，“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有這個(gè)市場(chǎng)”。但對(duì)于熟悉它的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)曾紅極一時(shí)的市場(chǎng)，絕對(duì)是個(gè)“傳奇”。一位附近修車的老大爺告訴記者：“在2000年左右，這個(gè)地方非常紅火，當(dāng)時(shí)停車位很少，來(lái)這里裝修的人，車都能停到西邊的新街口外大街。當(dāng)時(shí)里面的設(shè)計(jì)員，一個(gè)小姑娘一個(gè)月就能掙六七千塊。”

資料顯示，1997年3月10日，由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)主辦的“北京市百姓家庭裝飾市場(chǎng)”在北京率先注冊(cè)成立，5月1日正式營(yíng)業(yè)。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)設(shè)有樣板間、裝飾材料攤位、專業(yè)家庭裝飾工程公司業(yè)務(wù)房，營(yíng)業(yè)面積達(dá)1500平方米。業(yè)之峰董事長(zhǎng)張鈞介紹，當(dāng)時(shí)德勝門面臨北二環(huán)路，周邊有地鐵和公交客運(yùn)中心，交通便利，這成為吸引消費(fèi)者和商家的重要因素。

家裝行業(yè)進(jìn)入有形市場(chǎng)

對(duì)于北京家居業(yè)的一些元老們來(lái)說(shuō)，這里是他們成長(zhǎng)創(chuàng)業(yè)的福地，粗糲原始的營(yíng)業(yè)方式正是他們創(chuàng)業(yè)激情的見(jiàn)證。如今被稱之為京城十大裝飾公司的其中五家公司，業(yè)之峰裝飾、亞光亞裝飾、元洲裝飾、東易日盛裝飾和龍發(fā)裝飾，便是從這里起家。

據(jù)亞光亞董事長(zhǎng)彭桂華回憶：“當(dāng)時(shí)市場(chǎng)不大，1米多寬的過(guò)道，兩邊是15平方米的小門臉，有的公司占一間，有的占兩間，一共20多家公司。亞光亞當(dāng)時(shí)只有一個(gè)門臉，只能放四張桌子，帶著四個(gè)設(shè)計(jì)師，我身兼總經(jīng)理、出納、會(huì)計(jì)、保潔、接待數(shù)職，開(kāi)始了創(chuàng)業(yè)歷程。當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)還屬于賣方市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)好的公司，一個(gè)月便可以有幾十萬(wàn)元甚至上百萬(wàn)元的流水。”

家裝市場(chǎng)繁榮之后，不少家裝公司選擇入駐旁邊的錦勝華安寫字樓，這也成為家裝企業(yè)公司化的第一步。當(dāng)時(shí)的大部分公司的辦公空間非常狹隘，滿當(dāng)當(dāng)?shù)淖雷颖徊ＡЦ糸_(kāi)。張鈞回憶：“當(dāng)時(shí)龍發(fā)特別聰明，他們搶先租賃了一層的大廳，建立初級(jí)樣板間，這樣顧客一來(lái)就先注意他們家，因此當(dāng)時(shí)他們賺了不少錢，在業(yè)界響當(dāng)當(dāng)?shù)摹?rdquo;

對(duì)于很多老家居人來(lái)說(shuō)，德勝門百姓家裝市場(chǎng)，既是發(fā)家創(chuàng)業(yè)的“福地”，也是事業(yè)起飛的“圣地”。張鈞總結(jié)道，德勝門百姓家裝市場(chǎng)的出現(xiàn)，成為家裝行業(yè)進(jìn)入有形市場(chǎng)的標(biāo)志，這也成為家裝市場(chǎng)有序經(jīng)營(yíng)的第一步。